FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PENILAIAN PROPERTI PERUMAHAN PERENCANAAN INSTALASI

Poppy Meirinda, Rudi Waluyo, Lendra Lendra

Abstract


Pertumbuhan penduduk yang terus meningkat mendorong tingginya kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal yang layak dan terjangkau. Seiring dengan hal tersebut membuat pelaku bisnis berlomba-omba untuk membangun perumahan karena dianggap sebagai investasi yang bernilai tinggi. Namun bertambahnya pembangunan perumahan ini tidak ditunjang dengan adanya informasi yang dapat digunakan sebagai acuan penilaian properti perumahan. Padahal dalam pembangunan suatu perumahan ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan seperti faktor fisik, faktor sosial, faktor ekonomi, dan lain-lain. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor dan sub faktor yang mempengaruhi penilaian properti perumahan. Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner secara langsung kepada penghuni perumahan yang berada di Kecamatan Jekan Raya dan Pahandut, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah. Analisis data menggunakan program komputer SPSS Descriptive dengan mencari nilai mean dan standar deviasi sehingga hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor-faktor yang mempengaruhi dalam penilaian properti perumahan adalah faktor pemerintah (regulasi), faktor ekonomi, faktor ketersediaan fasilitas, faktor aksesbilitas, faktor fisik, dan faktor sosial. Sub faktor yang paling mempengaruhi adalah perpajakan (PBB), status kepemilikan (SHM, IMB), dan ruang bebas untuk menambah bangunan.

Kata Kunci: Penilaian, Properti Perumahan, Penghuni Perumahan

Full Text:

PDF

Refbacks

  • There are currently no refbacks.